A Thiers - Special grande famille - deux maisons à vendre

TeamFI vous propose en exclusivité deux maisons mitoyennes. La première a une surface de 150 m² et comprend 6 chambres. La seconde a une surface 158 m2 et comprend 4 chambres. Ces deux maisons se situent sur une parcelle de plus de 1 600 m². Cette maison se situe à Thiers, la capitale mondiale de la coutellerie, à 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy et à 1 heure 30 de Lyon. Maison 1 - A rénover : *Rez-de-chaussée* - Terrasse de 40 m² - Cuisine - Salon * 1er étage* - 3 chambres - 1 salle d'eau * 2ème étage* - 3 chambres * Combles de 40 m²* * Sous la terrasse* - 2 caves - 1 garage *RDC* - Garage de 43 m² *-1* - Atelier de 43 m² - Accès terrain de plus de 150 m² Maison 2 - Rénovée : *Rez-de-chaussée* - Un garage - 2 caves - Un débarras/atelier de plus de 18 m² *1er étage* - Une cuisine/salle à manger de 26 m² - Un salon de 36 m² - Un WC *2ème étage* - 1 salle de bain de 14 m² - 4 chambres de 12 m² à 15 m² * Comble de 44 m²* Les plus de la maison : - Chauffage au bois - Isolation extérieure et intérieure - Double vitrage - Combles aménageables #Un garage supplémentaire à 100 mètres de la maison est à vendre au prix de 12 000€# Honoraires inclus de 11.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.. Ref#VM913-TEAMFI