A Saverne, au centre ville, maison avec local professionnel loué

A Saverne, située au centre ville, idéalement située proche des commerces, commodités, infrastructures pour les enfants, venez visiter cette maison offrant les avantages d'être au centre ville, tout en ayant sur l'arrière une grande terrasse exposée sud, et un jardinet trés agréable. Vous découvrirez à l'étage de cette maison en duplex, un bel appartement avec beaucoup de cachet offrant environ 110m2. Une entrée dégagement, un salon séjour spacieux et lumineux avec véritable parquet et poêle à bois, une cuisine équipée indépendante avec coin repas et accès sur cette grande terrasse avec store, donnant aussi grâce à un escalier sur le jardinet. Une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée, un wc séparé. A l'étage, un palier, une grande chambre, et un accès au grenier aménageable. Chauffage au gaz. Pas de travaux à prévoir. Vous aurez aussi la possibilité de stocker les vélos, etc au RDC de cet appartement, ainsi que sous la grande terrasse. Un grand + : au RDC de cette maison, un local professionnel d'environ 60m2 est loué depuis de nombreuses années à une société d'interim ramenant un loyer mensuel de 699 euros. A venir découvrir rapidement, soit pour un investissement, soit pour une résidence principale. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 048 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/206/NjYaJ/agenceair_bareme_honoraires_2023_web_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N’hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr. Ref#VM540-JB24