A SAISIR ! MAISON FAMILIALE EN VIAGER !

A SAISIR ! MAISON FAMILIALE EN VIAGER ! Idéalement située dans le bourg d'Olonne avec les commerces à pied (boulangerie, boucherie, etc...) ; ne tardez pas à visiter cette maison familiale de 144 m2 en très bon état qui se compose au rez de chaussée d'une entrée sur salon-séjour de plus de 48 m2, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, une cuisine d'été, d'une véranda sur jardin, une chambre, une salle de bain. L'étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un jardin d'environ 100m² sans vis à vis exposition Sud ainsi qu'un grand garage de plus de 40m² sont les atouts supplémentaires de ce bien. Viager occupé par droit d'usage et habitation au profit d'une femme de 91 ans sans rente. Valeur vénale = 585 000 €. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne au 02 51 21 93 15. Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/742/T0YiS/honoraires_agence_lso_immo_04.05.2023_1.pdf. Ref#1231-LSOIMMO