A SAISIR ! MAISON FAMILIALE A 15 MINUTES DES SABLES D'OLONNE !

A SAISIR ! MAISON FAMILIALE A 15 MINUTES DES SABLES D'OLONNE ! Dès l'entrée le ton est donné ! Le bon goût et l'espace sont les maîtres mots de cette belle maison familiale où aucun travaux n'est à prévoir et située seulement 17 minutes de LA ROCHE SUR YON et 15 minutes des SABLES D'OLONNE ! Une situation parfaite qui dessert à distance quasi égale la ville de la mer ! Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée généreux, d'une pièce de vie en enfilade de plus de 50m2 donnant sur terrasse et piscine, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur auvent, d'une arrière cuisine-cellier, d'une chambre avec douche et lavabo, d'un WC indépendant avec lave-main. L'étage dessert un grand bureau, une belle suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) dressing et placards aménagés, deux autres chambres dont une avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'un beau jardin arboré et végétalisé, d'une piscine sécurisée par un dôme, d'une terrasse, d'un BBQ, d'un préau et d'un garage. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante au 02 51 21 93 15 ou au 06 20 80 02 99. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/742/T0YiS/honoraires_agence_lso_immo_04.05.2023_1.pdf. Ref#1264-LSOIMMO