MAISON EN PIERRES PROCHE CENTRE-VILLE A RENOVER

MAISON EN PIERRES PROCHE CENTRE-VILLE A RENOVER ERWAN GUERVILLY vous propose en exclusivité à proximité du YAUDET, du CENTRE-VILLE et de LA GARE de LANNION Venez vous installer en résidence principale ou secondaire, dans cette maison en pierres sous ardoises, proche de toutes les commodités. Elle comprends au RDC: 1 entrée, 1 cuisine, 1 pièce de vie, 1 SDB avec WC, au premier étage: 2 CHB 2 petites dépendances à rénover Terrain clos de 250 m² Taxe foncière: 1000 € Double vitrage PVC (fenêtres) Raccordée au TAE RENOVATION INTERIEURE TOTALE A REALISER (Isolation, élec, plomberie, etc...) Pour plus de renseignements et programmer une visite, contacter Erwan Guervilly au 06 59 58 27 53. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3090/Kuu27/bareme_honoraires_immoforfait_010422_45.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY - Tél. 0659582753 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc RCP ALLIANZ 59 661 778. Ref#VM19175-IMMOFORFAIT