A saisir après baisse de prix

Maison mitoyenne des 2 cotés située dans un secteur calme, proche de tous les commerces et du Grand-Duché du Luxembourg (Esch-sur-Alzette). La maison est traversante, elle se compose : Un hall d'entrée avec accès à un balcon. Une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée indépendante. Au 1er étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc. (dalles béton) Au 2 ème étage 2 chambres dont une de 20 m2 avec coin bureau. Au sous-sol une chaudière Buderus, un second wc, une grande cave donnant accès à une grande terrasse et une cour fermée (portail motorisé) pouvant accueillir 2 voitures. L'ensemble de la maison est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage avec volet électrique, le sous-sol est entièrement isolé, la façade a été rénovée récemment. A visiter sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amrimmo/173/5j71Z/bareme_honoraire_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AMRIMMO : Elena MINETTI - Tél. 0689492095 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900618190 RCP 307888682000. Ref#VM634-AMRIMMO