A RENOVER - PLAIN PIED

EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Située à Mareuil sur Lay, à 500 m à pied de toutes commodités, découvrez cette maison ancienne à rénover entièrement. Grâce au plan, imaginez, créez votre projet selon vos envies ! Vous bénéficierez au total d'une superficie de 106 m², avec 4 pièces, une buanderie, une salle d'eau. L'ensemble est à rénover. => Découvrez notre proposition de home staging pour le jardin ! Terrain environ 400 m² avec une petite dépendance en pierres (accès par terrain riverain avec droit de passage). La maison ne dispose pas de stationnement. Vous cherchez à investir près du bourg de Mareuil sur Lay et les travaux ne vous font pas peur ? Cette maison est faite pour vous ! Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990.00 et 5440.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brochard/174/9VB8p/honoraires_de_l_agence_format_portrait_01112022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AC 85012022000000339. Ref#VM8382-BROCHARD