A proximité de Segré : Idéal investisseurs

Exclusivité Nicole Joubert. Au coeur de Ste Gemmes d 'Andigné à deux pas des commerces et de l'école, une belle opportunité de vivre au bord de l'eau et à proximité de Segré. Cette maison de 130 m² offre un excellent potentiel et vous donne la possibilité de faire 2 logements indépendants. Actuellement vous trouverez au rez-de-chaussée: un salon avec insert, une cuisine donnant accès au jardin mais aussi une salle d'eau et un WC. L'étage, qui a un accès également par l'extérieur dessert une cuisine de 16 m² avec vue dégagée sur le jardin, une véranda de 15 m², une salle d'eau avec WC, trois chambres et un bureau. Un garage et diverses dépendances complètent ce bien. Travaux à prévoir. Pour les amateurs de pêche et nautisme, grand jardin avec accès direct à la Verzée. Les plus de ce bien: - DPE D - Isolation extérieure - Chauffage gaz 2020 - Fenêtres PVC et volets roulants électriques (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)