A ne pas louper

MAISON 4 PIÈCES AVEC PETIT JARDIN Découvrez à Biscarrosse cette maison de 4 pièces de 115 m² sur un terrain de 305 m². C'est une maison des années 50. Cette maison se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, un bureau et deux cuisines indépendantes, aménagées et équipées. Elle est aussi composée d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. A l'extérieur, une dépendance de 30m², avec une salle d'eau, et une grande chambre. Possibilité de faire des locations Airbnb toute l'année et aucun travaux à prévoir. Une terrasse et un jardin lui offrent de l'espace complémentaire bienvenu, mais le terrain est non piscinable. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de deux places sur un parking extérieur et d'une place de parking en intérieur dans un garage. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma d'essai Jean Renoir Salle Dune tout comme un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Il y a également de nombreux restaurants et d'activité. Enfin, un marché a lieu tous les jours l'été. Vous souhaitez acheter cette maison ? Contactez Magalie, votre conseillère ALC IMMO! Annonce rédigée par un mandataire immobilier enregistré au commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 919469403. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre €et € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1505.00 et 2037.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcimmo/150/f1Wt9/bareme_2.pdf Votre conseiller ALCIMMO : Magalie DUEZ-ROUYS - Tél. 0667451113 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919469403. Ref#VM280-ALCIMMO