À l'ombre du Figuier

Sous compromis : SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette villa de 3 chambres de 108m² avec garage sur une parcelle de plus de 470m² sur la commune de LUNEL (34400), à 20min de Montpellier et Nîmes, 15 minutes des plages de la Grande Motte et à seulement 5 min de l'accès à l'autoroute. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de tous commerces, cette villa n'attend que vous ! Description : Vous accèderez à la maison par un jardin accueillant et arriverez sous le porche d'entrée. En rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux donnant directement sur une belle terrasse surplombant un jardin agréable, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres, un dressing et une pièce d'eau avec wc. À savoir : La maison est en très bon état général, cuisine neuve, menuiseries pvc double vitrage, stationnement sur la parcelle, garage, vide sanitaire, forage, store banne… Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Visite virtuelle disponible Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !. Ref#SZ65 A-SZENTENDREI