A 5 minutes de COMBOURG, en campagne

REF : FP-15104 - Prix : 275 600 euros FAI En campagne de COMBOURG, sur la commune de MEILLAC, ancien CORPS de FERME comprenant : - Une LONGERE rénovée en 2003 par artisans locaux, rénovation qualitative, à remettre au goût du jour (décoration). Elle comprend un bel espace de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et 2 WC. - de NOMBREUSES dépendances viennent compléter le bien : abri voitures, garage, deux celliers, grange, four à pains, hangar de plus de 120 m², écurie, étable, laiterie, plusieurs greniers. L'ensemble de ces bâtiments offre plus de 500 m² de planchers pour vous donner la possibilité d'y créer un projet de gîtes, ou autre. Le tout sur plus de 2000 m² de terrain avec grande partie cour bitumée. CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 et 1 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 275 600 euros HAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 260 000 euros). Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)