A 5 MINUTES DE BOURGTHEROULDE

Venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 126m² très bien entretenue et vivable de plain pied ! Situé dans un village avec commerces et écoles à pieds, et dotée du tout à l'égout, elle est composée d'une belle véranda lumineuse, un séjour salon avec cheminée, une chambre de 13m² , wc et salle de bains et cuisine aménagée et équipée. L'étage peut être dédié aux enfants avec 3 chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Vous trouverez également un sous sol complet et plusieurs bâtiments dont un bâtiment de 110m² avec électricité, eau et wc. Le terrain est arboré avec son potager, ses arbres fruitiers et son jardin d'agrément le tout sur une parcelle d'environ 1600m² Les plus : Façade ravaléeToiture ardoiseTableau électrique sous disjoncteurDalle béton à l'étage.Pour plus de renseignements contactez Romain ou Vincent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2659BG-BIAS