A 5' de Cysoing Semi-Flamande et Grange à Rénover

A 5 MINUTES DE CYSOING Maison individuelle SEMI-FLAMANDE avec sa GRANGE attenante sur un terrain de plus de 1400m² orienté plein sud à rénover. A vous de repenser les 158m² habitable pour 248m² utile de cette FLAMANDE. Les différents accès vous permettent de créer des espaces indépendants pour chaque membre de la famille. Les accès aux principaux axes routiers sont à proximité, comme les écoles et les commerces. C/c Gaz, cheminée feu de bois. Cette maison est parfaitement habitable dans l'état et permet donc éventuellement une rénovation progressive selon votre budget. A voir sans tarder, Contactez Nicolas au 06 28 78 12 39 Secteur CYSOING, BOURGHELLES, TEMPLEUVE, GENECH Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Gérant - Nicolas BLARINGHEM - Tél. 0628781239 Carte T 59062018000024021 RCP MMA. Ref#NB36159-EMOBILIER