A 20 min de l'océan maison T5 en parfait état

A 20 minute de l'Océan, je vous propose cette maison en très bon état d'environ 120m² habitables, 4 chambres dont 3 avec rangement et une suite de plain-pied . En rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, cuisine aménagée partiellement équipée ouverte sur Salon/séjour, arrière cuisine, buanderie, véranda chauffée .A l'étage : Palier desservant un WC suspendu indépendant, les trois chambres et une salle de bains .En extérieur, Parking,dépendance avec local technique, pour la piscine chauffée semi-enterrée , petit toit, L'ensemble sur un terrain clos et sécurisé pour les enfants . Belle opportunité pour éventuellement optimiser les volumes intérieur et ainsi créer une pièce de vie de plus de 55m² . Chauffage au Gaz, assainissement collectif, climatisation Séjour . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : aymerick@marans-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2108.00 et 2852.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ - Tél. 0614206834 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778. Ref#VM5321-MARANS