A 2 PAS DU PORT AVEC GARAGE ET JARDIN

***NOUVEAUTE*** Charmante maison située au cœur envoûtant de la Baie de Somme à Saint Valery sur Somme, offrant un jardin clos et arboré. A 10min du Crotoy et 10min de Cayeux sur Mer Dès le rez-de-chaussée, découvrez une cuisine élégamment équipée et astucieusement aménagée, harmonieusement reliée à un spacieux salon-séjour, sublimé par une cheminée à feu de bois pour plus de confort. Pratique et raffinée, une salle de douche complète donnant accès à une laverie, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Au premier étage, un palier qui donne accès à deux chambres lumineuse avec un parquet d'origine pour plus de charme et de caractère, chacune avec un espace dressing Au deuxième étage, un palier dévoile deux chambres supplémentaires, chacune empreinte de son propre caractère. Pour plus de confort et de sécurité, la maison s'accompagne d'un garage à l'accès motorisé, d'un grenier spacieux et de dépendances fonctionnelles et une cave, ajoutant une touche pratique de rangement. S'érigeant à proximité immédiate des commerces vivants et du charmant port de plaisance, cette résidence incarne un art de vivre harmonieux entre confort, esthétisme et commodité. Une opportunité unique de faire de ce rêve une réalité. Votre conseiller secteur : VASSEUR Gaëlle 0699406387 g.vasseur@amarym.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2170.00 €. Nos honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.. Ref#VM4266-AMARYN