9500 m² de terrain pour cette Villa

MEDIS, 3 kms de la grande zone commerciale de Royan.à 7 kilomètres de la plage de la Grande Conche à ROYAN. Grande maison de plain-pied de 174 m² habitable plus 110 m² de dépendances (dont 2 anciens boxes) Sur 9500 m² de terrain facilement accessible en sortie du petit hameau. Piscine avec filtre WATERAIR, liner changé en 2015. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (frigo américain), d'un espace séjour-salon-bureau de 75m², dégagement, 3 chambres (19, 16 et 10 m²) dont les deux plus grandes avec douche et vasque, lingerie (buanderie), wc séparé (lave-mains), plus une quatrième chambre d'amis de 21 m² incluant salle de bains-douche et wc. Construction 2004 chauffage au sol avec pompe à chaleur et double vitrage, plus la cheminée pour le plaisir ! Les dépendances : un préau 26 m² pour deux voitures, un atelier 18m², une chaufferie 11m², deux boxes 37m² et un hangar de 24m². A 2 kms du centre bourg de MEDIS et à 7 kilomètres de la plage de la Grande Conche à ROYAN. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT - Tél. 0607379441 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066. Ref#3096-COMPANY34605JRW