80210 - PAVILLON CONTEMPORAIN 230 M² 7 PIECES JARDIN

SUR L'AXE ABBEVILLE - GAMACHES, SECTEUR TOURS EN VIMEU PROCHE ACCES AUTOROUTE A28 (ROUEN) A 15 MINUTES DE BLANGY SUR BRESLE ET 20 MINUTES D'ABBEVILLE Votre agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la vente, ce PAVILLON CONTEMPORAIN DE 2007 OFFRANT 230 M² HABITABLES AVEC DE GRANDS ESPACES DE VIE Au rez de chaussée : - un hall d'entrée, - une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, - une salle à manger de 33 m² avec vide sur hall et cheminée insert bois, - une véranda récente (2 ans) de 21 m² avec un espace salon très lumineux - une salle de jeux de 24 m² (possibilité chambre) - un bureau, - un cellier - buanderie de 7 m², - un WC. Au premier étage : - un grand palier de 25 m² avec un espace rangement aménagé, - deux chambres de 13 m², - une grande chambre de 20 m², - une salle d'eau (possibilité d'ajouter une baignoire) - un WC. Chauffage au bois (poêle et insert), et convecteurs électriques. En extérieur, une belle cour en enrobais avec portail motorisé, donnant accès à un grand garage de 66 m² au sol. Une grande cave de 21 m², sous la véranda. Le tout bâti sur une parcelle de 1500 m² avec terrasse et jardin clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#830-THIENPONT