8 MN DE BONNETABLE ET 10 MN DE CONNERRE

PROCHE DE BONNETABLE ET A SEULEMENT 10 MN DE CONNERRE ! À vendre : à Saint-Célerin (72110), nous vous proposons cette maison de 9 pièces 205 m² habitables composée de deux logements communicants avec deux entrées indépendantes et environ 3 300 m² de terrain. Elle compte une belle pièce à vivre, quatre chambres (avec possibilité d'une 5ème) et une salle de bains. Pour une solution de stockage complémentaire, cette maison est complétée par un sous-sol total comprenant : un grand garage, atelier, buanderie et une cave + un hangar de 400 m² avec un préau de chaque côté d'environ 170 m². Il s'agit d'une maison de CONSTRUCTION ARTISANALE DE 1976 OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS. Une école primaire est implantée dans le village. Les commerces et les banques sont à moins de 10 mn. Niveau transports, on trouve deux gares (Connerré-Beillé et Montfort-le-Gesnois) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A28 sont également accessibles à moins de 10 MN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3090.00 et 4250.00 €.. Ref#VM471-72033