6853 Framont : authentique maison en pierre de pays, grange, jardin, garage.

Authentique maison de ferme en pierre de pays (+/-200m² habitables) avec dépendances, garage et jardin, sur un ensemble de 7 ares et 10 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+-104m²) :
Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, salle à manger/salon, bureau/chambre, couloir avec 2ème entrée, escalier et coin buanderie, salle de bains (douche, lavabo, WC), couloir donnant accès au jardin et à une étable de +-38m².
Côté jardin : garage et grange de +-52m².
Côté rue : chaufferie (+-68m²) et grange de +-266m².
1er étage (+-90m²) :
Hall de nuit, salle de bains (douche, lavabo, WC), 3 chambres dont 1 de passage, couloir et 4ème chambre.
Grenier (+-90m²)
Cave voutée (+-25m²)

Beau jardin orienté sud avec serre.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles (toiture grange côté jardin à rénover), châssis en bois avec double et simple vitrage, installation électrique non conforme, chauffage central au mazout, alarme, raccordement égout communal, …

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 120621 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 503 kWh/m².an
Code unique : 20251117024633

Agréable situation à quelques kilomètres de Paliseul, Bertrix, Bouillon (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun, restaurants, etc.) et des axes routiers.

Revenu cadastral : 470 €
Prix demandé : 249.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
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Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
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