5 MINUTES DE BLANGY SUR BRESLE MAISON EXCELLETN ETAT 4 CHAMBRES

VALLEE DE LA BRESLE, A 5 MINUTES DE BALNGY SUR BRESLE, A 30 MINUTES D'ABBEVILLE ET 5 MINUTES DE L'ACCES AUTOROUTE A 28, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette TRES JOLIE MAISON INDIVIDUELLE EN BRIQUES, EN TRES BON ETAT, 4 CHAMBRES, GARAGE ET TERRAIN DE 1 063 M². Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Une entrée, - Une cuisine, - Une salle à manger avec cheminée d'angle, - Un salon sur parquet massif (cheminée d'angle en marbre), - Un dégagement, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. A l'étage (parquet massif) : - Un palier de distribution, - 4 chambres indépendantes, - Un grand WC offrant la possibilité d'être transformé en salle d'eau. Beau grenier aménageable sous combles avec sa charpente d'origine chevillée. La maison est en excellent état : double vitrage PVC, tableau électrique refait, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2015 /2016, toiture en ardoises avec écran de sous-toiture, tout à l'égout pour l'assainissement, notamment. Les anciens carreaux en gré ciment d'origine, les parquets massifs et les anciennes cheminées contribuent au charme de cette habitation. Les extérieurs: - Une grande cave saine avec accès extérieur fait office de pièce de rangement. - Terrasse couverte. - Dépendances, dont un grand garage, et un carport attenant permet d'abriter un mobil home, une caravane ou une remorque. - Jardin et verger. Le tout est construit sur un terrain d'environ 1 063 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf. Ref#993-THIENPONT