4 chambres - 2 salles de bain- 113 m²

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans un secteur calme et non passant, sur un terrain de 330 m², clos et aménagé. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et une première chambre de 16m² ainsi qu'une salle de d'eau et un WC. Au 1er étage, vous trouverez un salon séjour de 20 m², la salle à manger de 10 m² (peuvent former qu'une seule pièce de vie), et une cuisine indépendante . Viennent ensuite 2 autres chambres et une salle de bain. Enfin vous apprécierez le jardin, au calme, le garage de 25 m² avec atelier et une buanderie. Pas de travaux à prévoir ! Chaudière gaz à condensation 2016, isolation extérieure + fenêtres PVC 4/20/4 de 2020 (hors RDC), chaudière gaz à condensation 2016, isolation plancher bas, ... Secteur collège La Ribeyre, école Léon Dhermain, commerces, desservi T2C. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez moi directement au 06 24 98 05 94 !!! À très vite pour une visite ... Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 052 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/442/AXjh0/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ - Tél. 0624980594 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778. Ref#392-CLESCHLOE