2 Plains-pieds - Immaculée

Quartier Immaculée- Négociation possible - A 15 minutes de la Baule, 10 minutes de Pornichet, venez découvrir ce plain pied idéalement situé dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 1 188m2. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de plain pied de 70m2 vendu entièrement meublé comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie avec cheminée insert offrant une belle hauteur sous plafond, une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc. Une piscine enterrée agrémente la terrasse en travertin équipée d'un bar et four extérieur (finition de la terrasse en cours). Une 2nde maison de plain pied de 56 m2 offrant un espace de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie avec toit cathédrale et une salle d'eau. Pour compléter cet ensemble immobilier, un studio indépendant se trouve également sur la propriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (Liner de la piscine remplacé par de la résine de bateau / Ouvertures double vitrage + volets roulant électrique en alu / 1 Garage / Facilité de location d'une partie du bien / création projets avec bureau indépendant) Pour plus d'informations appelez-moi ! Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3104/liYA9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_52.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE - Tél. 0658322782 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778. Ref#VM18069-IMMOFORFAIT