2 MAISONS 245 M2

BEGLES QUARTIER BERTHELOT- DEUX MAISONS SUR UNE PARCELLE DE 600 M2. L a 1ère maison est d’une surface de 170 M2 . Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d’eau et un garage double. À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau, un séjour et une cuisine. La 2ème maison de 90 M2 de plain-pied est composée de 3 chambres, buanderie, salle d’eau, séjour et cuisine; 2 entrées indépendantes, parking pour 4 voitures, garage 30M2. A proximité des bus et établissements scolaires. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410 et 1951 par an. Conso énergie primaire 221 kWh/m²/an. Conso énergie finale Non communiqué. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1951.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tpi/146/BCH52/honoraires_agence_toujas_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM415-TPI