1 VILLA

1 SOMPTUEUSE VILLA COMPRENANT 2 APPARTEMENTS SUR 3920 M² de TERRAIN. _1 T7 de 135 m² au RDC avec cave et garage pour un loyer de 804,17€ / mois. Bail en cours depuis 10/2021. _1 T3 de 66 m² au premier étage avec greniers et garage pour un loyer de 457,46€ / mois. Bail en cours depuis 04/2022. Belle exposition. Au calme, à proximité des chemins de randonnée. Chaudière fuel indépendante pour chaque appartement. Isolation avec laine soufflée dans les combles. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : 804 € DPE en cours de renouvellement suite à la pose d'une nouvelle isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur : limmobiliere . fr Pour une visite , contactez Julien SONREL, Agent commercial (RSAC N° 519040620 greffe d’EPINAL) par TELEPHONE ou par SMS au 06 51 10 66 18 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3767.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/limmobiliere/187/r2OGJ/nos_honoraires_vendeur_acquereur_2023.pdf Votre conseiller limmobiliere.fr : Julien SONREL - Tél. 0651106618 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 736 895 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.. Ref#999341-LIMMOBILIERE