[ RIBEAUVILLE] au calme à la lisère de la forêt sur 700m2 SPACIEUSE MAISON

SPACIEUSE MAISON [ RIBEAUVILLE] => 8 pièces - 160 m² - 4 chambres => Surface de terrain : 700 m2 => 302 400 euros FAC (dont 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Bernard ERDINGER de l'IMMOBILIER autrement 68 vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE sur les hauteurs de Ribeauvillé au calme et en lisière de forêt , une spacieuse maison avec une possibilité de bi famille. COMPOSITION DU BIEN : --- rez-de-chaussée : rénové - 1 cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à la cave de la cuisine et de l'extérieur - 2 chambres - 1 SDE avec douche et double vasque et WC --- Au 1er étage : - 1 cuisine ouverte - 1 séjour - 2 chambres -1 buanderie -1 SDE, 1 WC Son annexe : Un double garage extérieur. Son mode de chauffage : Poêle à pellet et complément électrique. Taxe foncière 2024 : 529 euros DPE : D (229) et GES : B (7) Consommation énergétique : 229 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m²/an; L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2 060 et 2 840 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre consultant IA68 : Bernard ERDINGER - 06 07 11 42 16 - b.erdinger@b-immoconseils.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)