**Opportunité à Saisir : Maison avec Grange et Jardin à Saint-Fargeau**

**Opportunité à Saisir : Maison avec Grange et Jardin à Saint-Fargeau** A seulement deux minutes à pied du centre-ville de Saint-Fargeau, cette maison de 57 m² habitables se compose d'une entrée sur couloir, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. Elle dispose également d'une cave avec un chauffe-eau récent, ainsi que d'une grange attenante pouvant servir de garage, d'atelier ou de stockage. Le terrain, agréable et bien proportionné, offre un bel espace extérieur. Un puits est également présent, dont l'usage est partagé avec la parcelle voisine. Un emplacement de stationnement se trouve juste devant la maison, pour plus de praticité. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection du pan de toiture côté rue. Les huisseries sont en double vitrage récent et le chauffage électrique. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une commune dynamique et proche de toutes commodités. A visiter rapidement ! EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible