" LE HAVRE DE PAIX "

'LE HAVRE DE PAIX' Niché dans un écrin de verdure face aux Pyrénées, ce hameau de vieilles pierres rénovées révèle un habitat de charme. L'ensemble aujourd'hui proposé à la vente comprend trois lots attenants pour un volume total de 225m2 : l'appartement principal est composé d'un salon cuisine ouverte avec sa terrasse privative offrant une superbe vue sur les Pyrénées Ariègeoises et ses sommets. Il dispose de deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau. Attenant mais indépendant, vous disposez d'un beau studio avec mezzanine, pouvant convenir pour un regroupement familial, ou une location. Enfin, au niveau inférieur, un espace atypique servant actuellement de lieu de travail comporte un vaste bureau, une chambre avec dressing et salle de bain et une buanderie. Ce lieu hors du temps est géré par l'ensemble des propriétaires en copropriété et bénéficie d'une bien belle piscine. Visite 3D disponible sur notre site : https://www.homecoachconseilimmobilier.com/vente/maison-ancienne-6-pieces-lagarde-09500,VM1147 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hcci/3126/40H6t/honoraires_agence_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Home Coach Conseil Immobilier : Florence BOUILLOT - Tél. 0684540911 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 913 311 RSAC FOIX RCP 10620297404. Ref#VM1147-HCCI