**Écrin de Lumière et de Sérénité – Votre Nouveau Havre Familial**

Imaginez-vous réveillant chaque matin dans une maison baignée de lumière, où chaque journée débute avec une étreinte chaleureuse du soleil. Là, sur le domaine prisé de la vallée, se dresse fièrement une résidence qui incarne le rêve de toute famille : la tranquillité d'une rue paisible et l'intimité préservée, associées à la commodité d'une vie citadine, avec écoles et infrastructures à portée de pas. Cette élégante demeure, solidement ancrée sur un sol généreux de 191m², arbore fièrement son orientation Sud-Ouest, prometteuse de journées ensoleillées et de doux crépuscules dans votre jardin privé, invitant à des moments uniques en famille ou entre amis sur la terrasse voilée d'un store banne discret. Franchissez le seuil et découvrez une entrée des plus accueillantes, conduisant à une cuisine moderne, parfaitement aménagée pour révéler le chef en vous. Un WC indépendant assure confort et praticité. Le cœur de cette maison, un double séjour spacieux de 29m², offre un espace de vie modulable, prêt à devenir, si vous le souhaitez, une quatrième chambre. À l'étage, un parquet massif guide vos pas vers un espace nuit composé de trois chambres apaisantes et d'un bureau, promesse d'inspiration et de productivité. Une salle d’eau récemment rénovée confirme que cette maison ne se contente pas d’être belle, elle est aussi bien pensée. Et parce que la sécurité et le confort sont au cœur de vos attentes, la maison est équipée de fenêtres PVC, d'une porte d'entrée et d’un garage motorisé, tous renouvelés en 2021. Un parking extérieur supplémentaire dissipe toute préoccupation quant au stationnement. Quant à la localisation, elle est tout simplement idéale : un rapide trajet en voiture vous mène à la gare de Mantes, où le train vous déposera dans le cœur vibrant de Paris en 35 minutes seulement. Pour ceux qui préfèrent la route, l'express emmène professionnels et aventuriers vers La Défense en un temps équivalent. Cette maison se tient donc au croisement parfait entre paix résidentielle et accessibilité urbaine. Et, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, elle représente bien plus qu'une simple acquisition ; c'est une croissance potentielle, une évolution avec vos rêves. Les émotions suscitées par ce lieu de vie sont le prélude à de futures mémoires familiales. Nous vous invitons à me contacter pour découvrir comment ce foyer exceptionnel peut devenir le vôtre, où chaque jour est un pas de plus vers la réalisation de vos aspirations. N’attendez plus, l'occasion de posséder ce joyau n'attend que votre décision. La logique et les émotions vous guident vers une action évidente : venir visiter et vous projeter dans la vie que vous méritez. La maison de vos rêves vous attend. Contacter votre conseiller indépendant WINKEY Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 914 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Votre conseiller Winkey : Thomas CHAULIAC - Tél. 0636115443 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 803310804 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#2763-WINKEY