**Charmante maison en pierres du XVIIIe siècle avec dépendances, proche de Bergerac**

**Réf : 5471JHe** Belle maison en pierres de 168 m² avec des prestations de qualité et une vie de plain-pied. Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale de 25 m², de trois autres chambres dont une à l'étage, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un patio. Pour ceux à la recherche d'espace et de stockage, une grange (86 m² au sol), un garage, une dépendance et une cave complètent ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 3 400 m². Ses atouts : insert à bois, huisseries en double vitrage, construction du XVIIIe siècle, climatisation réversible, puits, etc. A noter que l'assainissement est à revoir. Située à moins de 2 km des commodités et à 13 km au sud-ouest de Bergerac. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)