Vue mer pour ce duplex familial

Situé sur la falaise d'Angoulins et faisant front à l'océan depuis 1888, le Domaine de la Sapinière fait aujourd'hui l'objet d'une rénovation d'exception. Le bâtiment "La Ménoise" , exposé plein Ouest pour une vue imprenable sur l'Atlantique, comprendra plusieurs appartements de haut standing, dont ce T4 duplex en cours de finitions qui sera livré en Décembre 2023. Il est réparti sur le R+1 et R+2 (dernier étage). Au premier étage du bâtiment, accessible par ascenseur, la spacieuse entrée de ce T4 Duplex dessert une chambre d'une belle superficie qui possède sa propre salle d'eau. Dans le prolongement de l'entrée se trouve une pièce de vie atypique. D'un côté, un séjour-cuisine permet de se rassembler près des fourneaux tout en profitant du bruit des vagues. De l'autre côté, un espace légèrement décroché constitue un salon de choix grâce à la magnifique vue sur l'océan. Comme une évidence, la grande terrasse de 22 m2 environ communique avec ces deux espaces et permet de les prolonger. De là, le panorama sur le pertuis d'Antioche est unique, avec en toile de fond, l'océan à perte de vue. A l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur vue mer et de leur salle d'eau. La plus majestueuse d'entre elles possède également un dressing, et pour finir, un balcon surplombant la petite plage en contrebas. Deux places de parking complètent ce bien (un box pour une voiture est en option). Le domaine clos et sécurisé de cette future copropriété de 26 lots au total bénéficiera d'un accès privatif à la plage. Les futurs occupants pourront rejoindre à pied ou à vélo le centre bourg d'Angoulins avec ses commerces, écoles et cabinets médicaux. Ils auront également le loisir de se rendre à Châtelaillon-Plage en quelques minutes en empruntant le chemin côtier. La Rochelle est accessible en 15 minutes en voiture, ou via le TER qui s'arrête en gare d'Angoulins. Livraison Décembre 2023 (VIR : Vente d'Immeubles à Rénover) Informations complémentaires et visite virtuelle sur demande. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.