VUE EXCEPTIONNELLE

Sans vis à vis , au coeur des Epinettes, nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement configuré en 3 pièces (2 chambres). Vous apprécierez particulièrement sa lumière et son ensoleillement qui inonderont votre pièce de vie ! Sans perte de place, il s'organise avec un espace vie / cuisine ouverte, et nuit avec les chambres au calme sur cour dégagée. L'immeuble avec gardien est très bien entretenu. Légers travaux à prévoir et possibilité de box en sus du prix . Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudion/147/6DLVy/honoraires_modifies_loc_au_01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2042-GAUDION