vivez le calme en plein coeur de Lyon !

A 350 m du métro Jean-Macé, découvrez ce spacieux T4 de 97 m² dans une résidence moderne et sécurisée. Un havre de paix avec jardin privatif de 72 m² et terrasse plein ouest, à l'abri des regards et des nuisances. Points forts : Traversant Est/Ouest, Séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, grande salle de bains (2e point d'eau possible) Cuisine indépendante (transformable en cuisine US) Cave incluse, garage en option pour 20 000 euros en sus. Proximité immédiate des grandes écoles (EM Lyon, ENS), transports, commerces A deux pas de la Presqu'île et de la gare Jean-Macé Un cadre de vie rare, où confort rime avec emplacement d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité !Résidence récente, copropriété bien entretenue Pas de procédure en cours Charges faibles (environ 90 euros/mois) A voir sans tarder. Votre contact agence : Patrick MATHIEU 0664531349. Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1071 euros.