Villa T4 Duplex de 87m²

Messery à deux pas du lac Léman appartement T4 Duplex de 87m² , comprenant au rdc hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour,salle d'eau,wc. Au 2ième niveau, trois chambres, salle de bains,wc, balcon, place de parking privatif, jardin. Prestations : Excellente performance énergétique (norme RT 2012) Chauffage gaz individuel. Fenêtres et portes-fenêtres en bois peint et double vitrage. Volets roulants PVC, motorisés. Carrelage dans toutes les pièces à vivre. Parquet stratifié dans les chambres. Extérieurs clos et engazonnés (maison). Vue imprenable sur le lac Léman selon lots. Résidence sécurisée. Proche toutes commodités, à 100m accès bus direct vers Genève. à 200m commerces de proximité, à 300m école municipale, plages du Lac Léman à 200m. Communes à proximité : Chens-sur-léman, Yvoire, Excenevex,Douvaine, et proche frontière Suisse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2363-SELLINGIMMO