Viager occupé - Marseille 13013 St Jérome

EXCLUSIVITE VIAGER occupé Monsieur de79 ans & Mme 74 ans (13013) Marseille, quartier St Jérôme, le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, et de santé. Appartement de type 4 au 1er avec ascenseur dans une résidence des années 60, d'une superficie de 80 M² disposant d'un balcon et d'une loggia + un box fermé. Visite virtuelle disponible après validation de votre projet par téléphone au 04 91 62 78 32. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 165 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 76 300 € qui se compose en un bouquet de 34 000 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 290 €. L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832. N°1909 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gtsi2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout complément d’information, nous contacter directement par téléphone.. Ref#1909-GTSI2