Viager occupé Cannes Petit Juas

VIAGER OCCUPE, Cannes vue mer, Petit Juas, T2 de 58.53 m² + cave; Appartement traversant, en étage élevé, exposé Sud-Ouest et situé dans un petit immeuble de 1955, proche des commerces et de la mer. Il est composé d'un salon séjour donnant sur la terrasse Sud-Ouest de 5.4m² (avec vue dégagée sur Cannes et les Iles de Lérins), d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ouverte sur un balcon Nord, et d'un WC indépendant. Nombreux placards et rangements, au calme, climatisation, cave, centre ville et plages à pied. VALEUR VENALE: 360.000 € / BOUQUET: 121.000 € / RENTE MENSUELLE: 500 € / VIAGER OCCUPE (F.77 ans) Charges mensuellles du syndic 155 € (dont 118 € de locatif); Taxe foncière 872 € (dont 250 € d'ordures ménagères) Contacter Julien Vallade, 06.07.59.51.74. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 659.00 et 891.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vconsult/146/yjBq3/vconsult_bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#12396-VCONSULT