Viager Appartement T3

VIAGER OCCUPE: Votre agence 1+1 IMMO vous propose sur la commune de DRAGUIGNAN, idéalement situé à proximité du Parc Chabran, du cinéma et des commerces à pieds, un placement spécial investisseur en viager, il est composé: d'une entrée, d'un double séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les plus de 1+1 : - Produit très attractif à la location: offrant 2 chambres et situé dans le secteur Chabran, il sera facilement loué pour les investisseurs, - Il dispose d'une très grande terrasse et l l'appartement est très lumineux, - Une place de parking est cédé avec l'appartement VALEUR VENALE: 175.000,00 euros BOUQUET: 50.000,00EUR FAI, Possibilité d'acheter sans rentes, avec un bouquet uniquement. Viager sur une tête seulement, dame 71 ans. Rentes: 500 euros/ mois. Belle opportunité d'investissement avec rentabilité assurée. L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Investissement rare et rentable. Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03 Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf. Ref#VA2082-LEMAIRE