Via Verde - BUSSY SAINT GEORGES

Beau 5 Pièces de double exposition en duplex Ouest-Sud de 95.91m² au total. Séjour/Cuisine de 28.27m². Chambre 1 de 11.48m². Chambre 2 de 11.68m². Chambre 3 de 10.86m². Chambre 4 de 11.91m². SDB de 4.88m². SDE de 4.05m². WC 1 de 2.42m². WC de 1.75m². Cellier de 2.24m². Dégagement de 3.64m². Terrasse de 14.69m². 3eme étage et 4eme en Duplex. 2 place de parking Prix : 437 750 euros (TVA 20%) LOT n° D32 ZONE A BIS Venez découvrir ce joyau au coeur de Bussy-Saint-Georges, situé dans un éco-quartier dynamique et résolument tourné vers le bien-être. Cet appartement, niché au sein d'une résidence moderne, offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement pensé pour le confort, la mobilité, et la vie de famille. Au centre de la résidence, un îlot de verdure crée une oasis de calme et de sérénité, invitant les résidents à profiter de moments paisibles au sein même de leur résidence. Les jardins partagés ajoutent une dimension communautaire, renforçant le caractère convivial de cet éco-quartier. Les espaces intérieurs de l'appartement sont conçus pour offrir un confort optimal. La luminosité inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les larges fenêtres permettent de profiter pleinement de la vue sur l'environnement verdoyant qui entoure la résidence. La localisation stratégique de la résidence est un atout majeur. A moins de 10 minutes à pied de la gare, vous bénéficiez d'une excellente connectivité vers les centres urbains voisins. De plus, l'accès rapide aux écoles, crèches et lycées en moins de 5 minutes facilite la vie quotidienne des familles. Tout le quartier est pensé pour favoriser la mobilité douce, avec des infrastructures adaptées aux déplacements à pied ou à vélo. Les aménagements sont également propices à une vie de famille épanouissante, avec des aires de jeux, des espaces verts et des services pratiques à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nid douillet dans cet éco-quartier d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le confort et la qualité de vie qui vous attendent à Bussy-Saint-Georges. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. Localisation : Rue Galilée 93100 MONTREUIL Livraison 1T 2025 LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Fabien ADMIN Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .