VERITABLE LOFT ET SON GARAGE EN HYPER CENTRE

IMMONEXT, agence immobilière vous propose à THIONVILLE CENTRE, un véritable loft de style industriel et son garage privatif créé de toute part en 2020, situé à quelques mètres du lycée la providence, du conservatoire, de la gare (10 minutes à pied) et des commerces. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble mais possédant sa propre entrée indépendante, ce loft en souplex (chambres et salles de bains au niveau N-1) d’une surface de 220 m2 est composé au niveau du rez-de-rue d’un hall d’entrée avec WC, un garage vitré de 25m2 et un pièce de vie de plus de 150m2 composé de plusieurs espaces ouverts : cuisine, cellier attenant, caves à vin, coin repas, bureau, ou encore sport, etc… La partie souplex est composée d’une suite parentale de 27m2 avec son espace nuit, sa salle de bain, son WC privé et son dressing, deux chambres et une seconde salle de bain. Ce magnifique appartement est équipé d’un chauffage central au gaz, d’une VMC double flux, de menuiseries en triple vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique avec volets électriques, d’une porte de garage sectionnelle motorisée, d’une porte d’entrée individuelle en aluminium, parquet en chêne massif, etc... Taxe foncière : 1397€ Charges mensuelles de copropriété: environ 145€/mois Nombre de lots d’habitation de la copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2750.00 €. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/appartement-loft-thionville-vente-fr_VA2533.htm. Ref#514-IMMONEXT