VENTE D'UN SUPERBE F4 LE HAVRE COTY

VUE IMPRENABLE !!! Venez découvrir ce bel appartement agencé comme suit, une entrée, une grande pièce de vie composée d'un séjour et de 2 salons, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, 2 chambres avec leurs rangements (possibilité 3), une belle salle de bain, et un wc séparé. Les larges baies vitrées vous offrirons une magnifique vue panoramique sur notre belle ville ainsi qu'une exposition plein sud, qui rendent cet appartement très lumineux et agréable à vivre. La grande cave vous sera bien utile pour stocker. L'autre gros point positif est qu'il y a également un emplacement de stationnement privatif ainsi qu'un garage de vendu avec l'appartement. Il est situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur datant des années 60. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme l'université Université Le Havre Normandie pour le supérieur. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et une poissonnerie. Enfin, le marché Place E de la Croix anime les environs chaque samedi. Cet appartement est proposé à l'achat pour 265 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 240 lots dont 73 d'habitations, sans procédure en cours et il y a 2 130,47 euros de charges annuelles. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 288 kWh/m²/an et 62 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 640 euros et 2 219 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière AGENCE DE L'ABBAYE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bel appartement à vendre en prenant RDV avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972. Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2130.47 euros. Alain VN LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.