Vente Appt T3 Loué - Agde - Garage et Parking

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PARKING ET GARAGE En vente : à Agde (34300), découvrez cet appartement de 3 pièces de 55 m². Il est exposé plein sud. Il se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent de deux étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 85 lots dont 30 appartements. L'appartement compte deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (10 m²). Pour les véhicules, cet appartement est vendu avec un garage et une place sur le parking de la résidence. On trouve le Lycée Polyvalent Auguste Loubatières, l'École Maternelle Albert Camus, l'École Élémentaire Albert Camus et le Collège Paul-Emile Victor à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois épiceries et une supérette à quelques minutes à peine. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 574 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 139 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges sont estimées à 149 € par mois (dont 95.25 € récupérés sur le locataire). Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 782 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce T3 à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 420.86 €. Date de réalisation du DPE : 17-04-2013. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mgigestion/145/2tCkl/hono_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2170-MGIGESTION