VENTE : appartement T3 (40 m²) à LA ROQUEBRUSSANNE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RDC 3 PIÈCES AU CALME avec TERRASSE En vente à 24 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Toulon, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme, de 40 m² avec vue dégagée à LA ROQUEBRUSSANNE (83136). L'appartement se compose comme suit : Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambre dont une avec accès terrasse et salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une terrasse en longueur d'environ 20m² et un porche d'entrée. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, de deux places de parking privatives, du raccordement à l'eau de ville et du raccordement au tout à l'égout. L'accès à la copropriété est totalement sécurisé, il se fait par un portail avec interphone, digicode et visiophone. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de bon standing. Il est en bon état général. L'appartement est situé dans un quartier calme. L'École Primaire Fernand Reynaud et l'École Maternelle Victor Reymonenq sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. On trouve également trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette. Cet appartement est à vendre pour la somme de 157 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise en 8 lots, fait l'objet d'une procédure et implique une participation annuelle de 360 euros pour les charges pour ce lot. Si vous songez à acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (168 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 470 euros et 660 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 360 euros. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.