vente appartement rhone simandres

ExclusivitÉ, la team maugÉ vous propose :un appartement en duplex très lumineux dans une résidence fermée et sécurisée à5 min à pied du centre de simandres.l'atout majeur au delà de sa très jolie pièce de vie et ses 3 chambres, une superbe terrasse exposée sud est avec une vue dégagée donnant sur le parc du simandres.agencement de l'appartement :- grande piece de vie avec cuisine ouverte 40m²- buanderie/wc : 3m²- cellier : 2, 81m²a l'étage :- 3 chambres avec placard muraux : 13_11_9, 73m²- salle de bains/ wc de 4, 83m²?caractéristiques du bien :- construction de 2010- copropriété de 22 lots fermée par un portail électrique- 1er étage sur 1 sans ascenseur- surface habitable de 85m²- terrasse de 20m² exposée sud/est avec store banne électrique- garage de 40m² en sus pour 15 000 &euro - parking libre en plus dans la résidence- menuiserie double vitrage pvc- volets roulants électriques- moustiquaires dans les chambres- chauffage au sol électrique piloté par domotique au rdc et radiateurs électriques dans les chambres- cuisine entièrement équipée- buanderie/cellier- nombreux rangements- interphone/visiophone- fibre- alarme- taxe foncière de 1050&euro - charges de copropriété de 350&euro par trimestre comprenant l'entretien général de la copropriété- proche des commerces et écoles- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur lyon- informations sur les risques disponibles sur le site géorisques :(d) ges (estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1210&euro et 1680&euro (année de référence honoraires charge vendeurnous vous remercions de contacter sandrine exclusivement par téléphoneau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !la team maugÉ immobiliermaugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro !on s'occupe vraiment de tout, à prix tout douxnos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèresandrine cuzin r.s.a.c délivré à vienne