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Exclusivite, pau - secteur dufau-baradat - ta rénover avec garage et cave. venez découvrir cet agréable t3 dans une résidence des années 65/70 au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. idéal investisseur ou premier achat. séjour lumineux grâce à son exposition sud/ouest agrémenté d'un balcon sans vis à vis qui donne sur un parc arboré. la cuisine est séparée avec un cellier attenant. le coin nuit est composé d'une chambre de 12.73 m² et d'une chambre de 10.54 m² avec placard/dressing. 1 salle de bains et 1 wc indépendant. des travaux sont à prévoir. excellent dpe : c. double vitrage pvc récent. garage fermé de 21 m². les charges comprennent le chauffage collectif alimenté par le réseau de chaleur urbaine et l'eau chaude. pas d'entretien de chaudière. je suis à votre écoute pour échanger sur votre projet ! visite virtuelle disponible après échange téléphonique. visites 6j/7j. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2100 ? soit 175 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - laetitia marien inscrite au rsac de pau 845 052 364, : , site 3gimmo : https:///marien