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Exclusivite agence la francaise immobiliere montfort-sur-meu - special investisseur ! sous compromis - vous êtes investisseur ou vous souhaitez le devenir ? vous recherchez un investissement, avec une garantie de percevoir les loyers, sans vacances locatives et avec le minimum de tâches administratives ?venez découvrir cet appartement loué de type 3 au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un lumineux séjour donnant sur une terrasse , une cuisine ouverte (évier + hotte) deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc. l'appartement dispose d'un garage au sous-sol. le logement est occupé jusqu'en septembre 2025. non meublé. surface habitable : 66.81m². loyer charges comprises : 541.90&euro - /mois dont charges locatives : 37.50  /mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle).prix honoraires inclus : 153 909 euros comprenant 4.70% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 147 000 euros.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560  et 810  par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)l'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.