vente appartement ain peronnas

** exclusivite mpbi ** venez découvrir cet appartement de 2 chambres de 75 m² au 4ème étage avec ascenseur, composé comme suit : une vaste entrée de près de 7 m² nous emmènera dans le séjour salle à manger de 17 m². une cuisine équipée récemment refaite de 9 m² qui fonctionne au gaz, une chaudière individuelle y est installée. un cellier attenant, pratique pour stocker, de près de 4 m². côté extérieur, nous avons un balcon de 6 m² exposé nord-est, nous apprécierons une charmante vue dégagée sur le parc. passons au coin nuit avec deux grandes chambres de 13 m². l'une est équipée d'un placard intégré. un coin wc séparé, ainsi qu'une spacieuse salle de douche de 5 m², pouvant donner accès au cellier. une dernière pièce de 4 m² pourrait servir de cagibi ou de dressing. sur le côté technique, les menuiseries sont en pvc double vitrage, dotées de volets roulants électriques dans les chambres. un garage de 13 m² complètera le bien. a deux pas de l'avenue de lyon, cet appartement est à proximité de toutes commodités. la taxe foncière s'élève à 875 euros. les charges de copropriétés s'élèvent à 1700 euros par an. elles comprennent le chauffage (avec répartiteur), l'entretien de la chaudière, l'entretien des espaces verts, l'entretien du bâtiment ainsi que les charges communes générales, pour laquelle aucune procédure n'est en cours. les récents travaux effectués dans la copropriété : 2021 : - installation du portail électrique ainsi qu'une clôture - rénovation de la chaufferie 2022 : - remplacement des menuiseries dans l'entrée du bâtiment les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute question, contactez mpbi transactions bourg-en-bresse référence annonce : 019 les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.