Vente appartement - 3 pièces, rue Servan 75011 Paris.

EXCLUSIVITE GIFOM - Vente appartement 3 pièces, rue Servan 75011 Paris. Spacieux 3 pièces de 69m² + balcon - terrasse de 6,3 m², au première étage avec ascenseur, dans résidence 1972 bien entretenue, sécurisée avec digicode, interphone et service de gardiennage. Bien agencé, il comprend : une entrée réception avec placards de rangement, un séjour donnant sur balcon-terrasse avec vue sur jardin de la copropriété, 2 chambres dont une donnant sur le balcon et l'autre sur la rue avec vue sur le square verdoyant de la Roquette, une cuisine aménagée - équipée avec espace dînatoire, une salle d'eau, un WC et un couloir de distribution avec placards. Appartement agréable, clair et calme à proximité de toutes commodités (écoles et commerces) et des Métros Voltaire, Saint Maur et Père Lachaise. Charges provisionnées 290 €/ mois (eau chaude et chauffage inclus). Prix de vente : 630 000 € FAI. Réf. Agence : VEHA 252. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gifom75/145/wyj74/grille_tarifaire_gifom_2023.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial. Ref#VEHA 252-GIFOM75