VASTE DUPLEX T5

Situé à 100m des Thermes de Luchon, proche de toutes commodités, au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2021, ce spacieux duplex de type 5, orienté Ouest présente au premier niveau un grand espace ouvert composé d'un jolie coin cuisine très fonctionnel, d'une pièce à vivre avec coin salon donnant sur une large terrasse aménagée (plancha électrique) avec vue sur parc et lac, 1 chambre généreuse avec sa salle d'eau, des WC indépendants et un espace chaufferie complètent ce premier niveau. Un bel escalier en bois situé dans la pièce à vivre donne accès au second niveau indépendant consacré à l'espace nuit, 1 couloir dessert 3 chambres, ou bureau, 1 salle d'eau et WC indépendants. Chauffage au gaz basse consommation de très grande qualité, très beau parquet présent dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements, un garage fermé très bien aménagé, 1 cellier et deux places parkings sont de sérieux atouts pour ce bien exceptionnel sur Luchon. Pour plus d'information, nous consulter. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/156/y6sGV/bareme_agence_aimmobilierluchon_nouveaulogo_1.pdf. Ref#964-AIMMOBILIER