Vannes Ouest : Appartement 2 chambres à vendre

Vannes : A proximité des commodités. Idéal investisseur. Appartement au deuxième et dernier étage situé dans une petite copropriété. Il vous offre une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle d'eau, buanderie. Une place de parking privative et une cave. Locataire en place. Le vendeur s'engage à réaliser des travaux d'isolation des combles à sa charge et à ses frais afin d'améliorer l'étiquette énergétique. Charges prévisionnelles annuelles : Lots : 5 REF VA2304014 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2304014-LEBEC