URGENT, FAIRE OFFRE, T2/3 dernier étage, à rénover

URGENT, FAIRE OFFRE, A rafraichir APPARTEMENT traversant 2/3 PIÈCES AVEC TERRASSE 10.65 m² - 3ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur. À vendre : découvrez à Saint-Raphaël (83700), 140 chemin Aurélien, cet appartement de 2/3 pièces de 58 m² à rafraichir. Il profite d'une vue dégagée jusqu'à la mer et bénéficie d'une exposition traversante nord sud. Il dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Stationnement collectif libre. Le prix de vente de cet appartement est de 189 000 €. Un audit energétique complet, réalisé par un organisme sérieux et indépendant, existe; Il énonce 3 méthodes chiffrées pour augmenter considérablement le DPE, et rendre le bien très peu énergivore. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vconsult/146/yjBq3/vconsult_bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#12371-VCONSULT