Un très beau 3 pièces de 71 m² avec balcon et parking dans l'hypercentre historique de SAINT-DENIS

Que d'attraits pour ce très beau 3 pièces de près de 71 m² avec balcon et parking sécurisé. Idéalement situé dans le cœur historique de SAINT-DENIS, à proximité immédiate de la Basilique et à 1 min du Métro. On se sent sent bien dans ce bel appartement impeccable à l'agencement intérieur intelligent. Il se compose d'une entrée donnant sur la cuisine ouverte bien pensée et très bien équipée en électroménager de qualité (tout reste en place !), d'un séjour double avec accès au large balcon orienté plein Sud, au calme sur jardin intérieur et d'une partie nuit comprenant deux belles chambres avec rangement intégrés, une confortable salle de bains (avec espace buanderie) et un WC séparé. Dans une petite copropriété construite en 2013 parfaitement tenue et entretenue. Située dans une ruelle calme et discrète donnant sur la place Jean Jaurès (actuellement en cours de végétalisation et d'arborisation), au pied de la Basilique, du Métro et du Marché. Les commerces, les restaurants et terrasses de café (si agréables aux beaux jours), et toutes les activités sont environnants. Un DPE classé en C et un emplacement de stationnement en sous-sol pour compléter ce déjà très beau tableau Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 866.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/171/M40ke/ours_l_immobilier_bareme_d_honnoraires_de_l_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2265. Ref#23192-OURS